Smart Building: presente e futuro degli edifici intelligenti

L’evoluzione degli edifici intelligenti è fondamentale per ridurre le emissioni di carbonio e migliorare la qualità della vita degli occupanti. Proprio per questo Johnson Controls ha incaricato Forrester Consulting di studiare lo stato attuale degli smart building, coinvolgendo 3.445 responsabili delle strategie di edifici intelligenti in un sondaggio (di cui 1.548 sono stati esaminati in dettaglio). 

Il report evidenzia come l’integrazione di sistemi e la gestione dei dati siano le principali sfide per ottimizzare l’efficienza operativa e la sostenibilità degli edifici.

Sfide e opportunità per gli edifici intelligenti

Il report evidenzia che gli edifici intelligenti servono ad un duplice scopo: ottimizzare l’ambiente interno e migliorare l’efficienza operativa dei sistemi edilizi. Tuttavia, solo l’11% dei responsabili degli edifici dichiara che i loro sistemi sono completamente integrati. Di contro il 67% fatica a utilizzare gli insight generati per l’ottimizzazione. La mancanza di integrazione e l’uso inefficace dei dati comportano costi elevati in termini di tempo, risorse e denaro.

I partner tecnici e strategici giocano quindi un ruolo cruciale nel colmare le lacune di competenza e integrazione, aiutando le aziende a migliorare la salute, la produttività e il benessere degli occupanti, oltre a mantenere alti standard di sostenibilità.

La collaborazione con partner esperti consente di implementare le tecnologie più recenti, offrire piattaforme digitali unificate e garantire l’integrazione di tutti i sistemi dell’edificio.Le iniziative prioritarie includono il miglioramento dell’efficienza energetica, la sicurezza fisica, l’ottimizzazione dei modelli operativi flessibili e la qualità dell’aria interna (IAQ).

Una panoramica sugli Smart Building nel 2024

Come anticipato, solo l’11% dei sistemi edilizi è completamente integrato. Questo impedisce ai leader di accedere facilmente alle informazioni necessarie per raggiungere i loro obiettivi. La mancanza di integrazione dei dati ostacola la collaborazione tra i team e riduce l’efficienza operativa, la fidelizzazione dei clienti, i ricavi e la reputazione del marchio. Volendo guardare ai dati, il 66% degli intervistati lamenta una riduzione dell’efficienza operativa, mentre il 60% una minore fidelizzazione dei clienti. Infine più della metà (51%) ritiene che ciò abbia un impatto negativo sui ricavi.

Per superare queste sfide, è necessaria una maggiore collaborazione tra i vari dipartimenti, che spesso sono proprietari di diverse priorità all’interno degli edifici. Per esempio, l’IT si occupa della produttività degli occupanti, le Risorse Umane del loro benessere, e i dipartimenti di salute e sicurezza ambientale della riduzione dell’impronta di carbonio. 

Standardizzare le analisi e i report sulle metriche condivise è essenziale per rendere le informazioni pertinenti e utili.

Le raccomandazioni di Forrester

Oltre al report, Forrester propone quattro raccomandazioni interessanti. Vediamole insieme:

1. Valutare le opportunità offerte dagli edifici intelligenti per affrontare priorità in materia di efficienza energetica, salute, benessere, produttività e sostenibilità.
   
2. Facilitare la collaborazione tra le parti interessate per identificare e sfruttare gli insight.
   
3. Stabilire una roadmap di iniziative strategiche a breve e lungo termine.
   
4. Identificare partner con esperienza nell’acquisizione di dati e informazioni rilevanti sui sistemi dell’edificio.

L’adozione di queste strategie consentirà alle aziende di trasformare i propri edifici in spazi più efficienti, sostenibili e salutari, migliorando al contempo la loro competitività e attrattività sul mercato.

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